1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+10.9%
戸田市
58.7万円/㎡
前年比+26.4%
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オーベル戸田公園壱番館
埼玉県戸田市本町一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩8分
1998年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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7階 / 98.85㎡の場合
相場
5,637万円
57.0万円/㎡
2,900
4,725
6,550
8,375
AI査定結果
推定相場価格
5,637万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,725万円〜6,550万円
47.8万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月4日
オーベル戸田公園壱番館
5,820万円（58.9万円/㎡）/ 7階 / 98.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 5,820万円 | 58.9万円 | 7階 | 98.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 4,180万円 | 53.9万円 | 10階 | 77.5㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/21 | 4,690万円 | 59.5万円 | 5階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,890万円 | 62.0万円 | 9階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 4,480万円 | 57.8万円 | 10階 | 77.5㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | オーベル戸田公園壱番館 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅8分 | 5,820万円 | 58.9万円 | 98.85㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/04 | グランシティ戸田 戸田市美女木二丁目 | 北戸田駅20分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/12 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅15分 | 4,198万円 | 54.7万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市大字美女木 | 北戸田駅17分 | 3,998万円 | 52.1万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/20 | コスモシティ戸田グランキューブ 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.11㎡ | 3LDK+ | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | RC |
| 2023/12/13 | アーバンパレス戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 3,580万円 | 44.9万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/26 | チサンマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 3,799万円 | 45.4万円 | 83.62㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/28 | ソフィア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅13分 | 3,480万円 | 44.8万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/01 | ダイアパレス戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 4,199万円 | 54.3万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/29 | レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド 戸田市氷川町一丁目 | 戸田公園駅22分 | 4,280万円 | 47.0万円 | 91㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/12 | グランリュエル戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅6分 | 4,350万円 | 45.8万円 | 95.08㎡ | 4LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/24 | ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン 戸田市新曽南一丁目 | 戸田駅12分 | 4,080万円 | 46.4万円 | 87.86㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/09 | コスモ戸田公園ピアセーレ 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,700万円 | 48.1万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランシエロ戸田公園 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2023/10/07 | グリーンパーク蕨 戸田市下戸田二丁目 | 蕨駅18分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/14 | レーベンハイム戸田公園アクアシティ 戸田市南町 | 戸田公園駅13分 | 3,650万円 | 47.1万円 | 77.5㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/03 | コスモ戸田公園セントラルビュー 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 5,280万円 | 60.3万円 | 87.52㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、戸田市では26.4%上昇しています。
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